Documentos necessários para registrar imóvel de leilão

Após a arrematação, é essencial providenciar o registro do imóvel em seu nome. Veja os documentos necessários.

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Documentos Básicos

• Auto de arrematação ou carta de arrematação
• Comprovante de pagamento do lance
• Certidão de quitação de débitos (ITBI, se aplicável)
• Documentos pessoais do arrematante

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Para Leilão Judicial

• Carta de arrematação expedida pelo juízo
• Mandado de cancelamento de ônus (quando houver)
• Certidões atualizadas do processo

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Para Leilão Extrajudicial

• Contrato de compra e venda ou termo de arrematação
• Declaração do credor sobre quitação
• Certidões negativas aplicáveis

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Registro no Cartório

Com os documentos em mãos, protocole o pedido de registro no Cartório de Registro de Imóveis competente. O prazo médio para conclusão é de 30 dias.

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Dicas Importantes

• Verifique previamente as exigências do cartório local
• Guarde cópias de todos os documentos
• Considere o apoio de um advogado para agilizar o processo